引言2019年12月，我国中央经济工作会议指出：要加强城市更新和存量住房改造提升，做好老旧城区住宅改造。旧城改造是一项重大的民生工程和发展工程，对于满足人民美好生活需要、推动惠民生活、扩大内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济发展等具有重要意义。旧城改造项目的住宅节能改造是根据我国建筑能耗的现状和发展方向提出的一项改进措施。如今的旧城改造项目相比于过去在资源的利用上已取得一定的进步，但是在绿色发展的时代课题下，老旧城区建设存在诸多资源配置不合理的问题仍然需要解决。1老旧住宅小区的能耗分析1.1外墙能耗据调查统计，我国高能耗建筑占建筑总量的90%以上，一些老旧住宅小区存在能源损耗严重的问题，大部分住宅构造以黏土砖为主，围护结构缺少保温措施，对于外墙的围护结构设计考虑不科学，热效率低，增加了建筑能耗[1]，严重浪费能源[2]。1.2门窗能耗门窗是建筑围护结构的重要组成部分，在很多住宅中，每年通过门窗损失的采暖和制冷热能几乎占到建筑围护结构能耗的一半，门窗是建筑节能的核心部位之一[3]。造成门窗能耗增加的原因主要包括：窗墙比重过大，影响了住宅的保温功能；门窗构造设计时没有做好气密性选择工作，没有运用科学的遮阳措施，没有选用相应的节能门窗材料等[4]。1.3能源能耗人类的生存发展离不开能源，而建筑能耗很大一部分来源于化石能源、生物质能的供暖、制冷、发电等，特别是在一些北方地区，老旧住宅并没有高效的采暖设施，冬季采暖大多使用煤炭等化石能源或木柴等生物质能，消耗量大、产热不稳定、对环境危害大、热效率低。要摆脱对化石能源等非清洁能源的依赖，完成能源转型，逐渐向清洁能源过渡。2旧城改造项目的节能改造措施2.1外墙保温计划外墙作为建筑的主要围护结构，旧城改造中建筑物外墙的节能改造多数采用的是外墙保温设计，减少因为建筑物热传递而损耗的能源，缓解热桥效应，从而达到节能的目的。目前外墙保温技术主要包括：（1）外墙内保温技术。在外墙结构的内部加做保温层，一般适用于施工早期，受温度影响较大，墙体与保温材料各部分随温度变化而出现变形，容易出现裂缝。（2）外墙夹芯保温技术。将保温材料置于同一外墙的内外侧墙体之间，施工中较为常见，具备一定的保温性能，但施工较烦琐，墙体的内外层容易出现热桥效应。（3）外墙内外混合保温技术。在外保温操作方便的部位采用外保温，外保温操作不便的部位采用内保温，在施工中运用较为广泛，建设速度快，可以较好地保护建筑墙体的整体结构，但是容易发生变形。（4）外墙外保温技术。此技术是把保温层安装在主体墙外表面，在施工中最常用，不容易影响建筑物的内侧，但是很容易被环境因素所限制。（5）外墙自保温技术。选用具有节能阻热的墙体材料，再对墙体的厚度进行适当调整。其作为一种新型技术，不但自重轻、保温隔热性能好，而且施工方便[5]。2019年4月8日，我国国家发改委发布《产业结构调整指导目录》，“建筑保温装饰一体板产品”首次被列入国家发改委产业结构调整目录，外墙保温体系将会向新型复合墙体发展。研发同时具备保温、隔热、防火、装饰功能的自保温体系，简化施工的复杂程序，提高施工速度，减少由施工技术产生的热桥效应，提高保温隔热功能，提升住宅外墙保温的整体效果[6]。保温材料要具备良好的保温性、节能性。此外，材料必须具有稳定性和防火性，满足对外墙墙体的质量要求。建筑保温材料在原料供应、生产、加工、制造等环节均应满足节能要求。2.2门窗节能改造门窗节能改造是降低建筑能耗的关键。门窗节能改造方案主要有如下几点：在光照相对充足的地方增设门窗；参照《公共建筑节能设计标准》《建筑节能设计规范》等相关标准，限制窗墙面积比；外窗设置活动式或固定式遮阳；住宅外门、外窗的构造设计要保证具有良好的气密性能，以避免夏季或冬季室外空气向室内对流；门窗材料的选择对于门窗节能改造也具有重要影响。窗户节能材料主要是节能玻璃，节能玻璃具备2个特性：（1）保温性。通常用热导率K值来度量材料传导热量的能力，K值越小，玻璃的保温性能越好。《公共建筑节能设计标准》规定，节能玻璃的K值应小于1。（2）隔热性。通常用遮阳系数（玻璃遮挡或抵御太阳光的能力），衡量玻璃的隔热性，遮阳系数越小，玻璃阻挡太阳辐射的性能越好。常用的节能玻璃材料是太阳能反射玻璃，也叫镀膜玻璃，对于太阳光的反射率可达20%～40%；吸热玻璃中间掺有特殊金属离子，遮阳系数比较低；低辐射玻璃，是在玻璃表面镀上多层金属及其化合物的一种节能玻璃，其镀膜层对可见光有高透过性，对中远红外线反射率高，辐射率、传热系数比较低；中空玻璃是指用2~3片玻璃使用高气密性黏结剂黏接而成，其之间留有干燥的、不对流的惰性气体，外侧玻璃涂有热性能好的特殊金属膜，提高了隔热效果，传热系数较低；真空玻璃是将2片平板玻璃四周密闭起来，将其中间抽成真空并密封，传热系数低，具有良好的隔热性能。应根据建筑相应的气候环境选择玻璃的品种，在高寒地区的玻璃应以控制热传导为主，如中空玻璃；而在冬冷夏热地区尽量控制太阳能进入与室内来减少空调负荷，如镀膜玻璃。2.3发展清洁能源2014年6月7日我国国务院办公厅发布的《能源发展战略行动计划（2014—2010）》文件指出，我国将加强太阳能、风能、地热能等清洁能源的使用比例，发展合理的能源消费结构[7]。目前能够在住宅节能改造措施中用到的清洁能源常见的有地热能和太阳能。地热能来自地球内部的熔岩，以热力形式存在。2017年12月，我国国家发展和改革委员会等六部委联合发布《关于加快浅层地热能开发利用促进北方采暖地区燃煤减量替代的通知》，要求对现有燃煤供暖适合用浅层地热能替代的，应加快完成更新替代；对集中供暖无法覆盖的城乡地区，则在适宜发展浅层地热能供暖的情况下，积极发展浅层地热能供暖[8]。地热能除可用来清洁制热取暖，还可用于夏季制冷节能减排。以河北为例，在张家口、石家庄等多地进行“以电代煤”项目，在各大地区推广使用地热能源空调，均得到理想的效果。2007年，在印尼举行的联合国气候大会，宣布中国的太阳能产业规模位居世界第一，每瓦太阳能发电成本与煤发电成本基本持平[9]。未来应进一步开展对光伏发电系统的开发与利用，利用太阳能实现旧城改造项目住宅环保节能。2.4发展被动式超低能耗建筑被动式超低能耗建筑，是指适应环境变化，构造具有良好保温隔热性能和气密性能的围护结构，利用热回收新风机，回收排风热量来降低室内冷热负荷，使用太阳能、风能、地热能等清洁能源，创造适宜的室内环境。我国住房和城乡建设部2015年11月印发《被动式超低能耗绿色建筑技术导则（试行）（居住建筑）》。2016年，国务院印发《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，发展被动式超低能耗建筑的意见在国家文件中被提出。2018年，全国各城市接连出台相关政策，推动被动式超低能耗建筑发展。被动式超低能耗建筑的未来发展前景巨大，契合新时代建筑行业节能发展的理念，也能够显著达到旧城改造项目住宅节能改造的目的，更好地满足民众对绿色生活的向往。3结语传统的旧城改造存在资源浪费、能源损耗等问题，新时代的旧城改造项目将选用新型节能材料、利用清洁能源、使用新式节能技术等，加快完成老旧城区更新迭代，未来旧城改造项目应继续发扬可持续发展理念。